Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliğindeki Değişiklik
Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliğine ilave olarak bazı değişiklikler 19 Şubat 2022’de yayınlanan resmi gazete ile yayınlanmıştır. Önemli değişiklik ve ilave maddeleri şu şekildedir.
Neredeyse Sıfır Enerjili Bina (NSEB): Yüksek enerji performansına ve aynı zamanda belli oranda yenilenebilir enerji kullanımına sahip olan binayı kastetmektedir. NSEB olan binaların Enerji Kimlik Belgesindeki (EKB) sınıfının B veya A sınıfı olması ve aynı zamanda binanın birincil enerji ihtiyacının en az %10’u oranında yenilenebilir enerji kullanması zorunludur. Toplam yapı inşaat alanı 2000 m2 ve üzeri olan binaların NSEB olarak inşa edilmesi zorunludur.
Bu binaların mimari, mekanik ve aydınlatma projelerinin “Ön Hesap Sonuç Formu”nun, BEP-TR yazılımı ile hazırlanarak ruhsat eki projeler ile birlikte sunulması zorunludur. 3/5/1985 tarihli ve 3194 sayılı İmar Kanununun 26 ncı maddesine göre avan proje esas alınarak yapı ruhsatı çıkartılması durumunda “Ön Hesap Sonuç Formu” aranmaz.”
Enerji Kimlik Belgesinin, binanın tamamı için hazırlanması şarttır.
Bu Yönetmelikte yer alan “%5” oranı 1/1/2023 tarihinden 1/1/2025 tarihine kadar olarak uygulanır. “%10” oranı ise 1/1/2025 tarihinden sonrasında yenilenebilir enerji kullanması zorunludur.
2000 m2” olarak belirtilen toplam yapı inşaat alanı 1/1/2023 tarihinden 1/1/2025 tarihine kadar “5000 m2” olarak uygulanır. Buradan anlaşılan 2000 m2’yi geçen binalarda 1/1/2025 tarihinden sonra yenilenebilir enerji kullanma zorunluğu gelecektir.
